Wohnen im Grünen!
459.000,00 € - 87493 Lauben - Doppelhaushälfte
Frau Kathrin Maier
Immobilienvermittlung der Raiffeisenbank im Allgäuer Land eG
kathrin.maier@immo-rb-allgaeuerland.de
Objektbeschreibung
Hier wohnen Sie in Ortsrandlage, genießen die Nähe zum Wald und haben nach Westen hin einen freien Blick in die Ferne.
Diese Doppelhaushälfte wurde im Jahre1988 massiv errichtet. Die Aufteilung lässt sich als freundlich und gelungen in Haupt- und Einliegerwohnung beschreiben. Die Hauptwohnung mit ca. 100 qm steht leer und somit können Sie selbst einziehen oder auch vermieten. Die Einliegerwohnung ist an einen solventen Mieter vermietet. Im gemütlichen Wohnzimmer verbreitet ein Kachelofen (Einsatz bereits erneuert) angenehme Wärme. Die weitere Beheizung erfolgt mittels einer Ölzentralheizung. Ein neuer Gasanschluss liegt bereits im Haus und somit besteht die Möglichkeit, mit Biogas heizen. Die Dachfenster und teilweise die Außenanlagen wurden in den letzten Jahren erneuert. Insgesamt befindet sich das Objekt in einem gepflegten Zustand. Zum Verweilen an der frischen Luft laden zwei Terrassen und auch zwei Sonnenbalkone ein. Ganz bestimmt finden Sie im Garten bald Ihren neuen Lieblingsplatz. Ihre Fahrzeuge parken Sie in der geräumigen Doppelgarage.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns von Ihnen zu hören.
Energieausweisdaten
- Endenergieverbrauch 136,9 kWh/(m²*a)
- Baujahr 1988
- Wesentlicher Energieträger OEL
- Energieausweistyp Verbrauchsausweis
- Energieeffizienzklasse E
- Ausweis gültig bis 01.03.2031
