435.000,00 € - 87752 Holzgünz / Schwaighausen - Reihenendhaus
So möchte ich wohnen!
Eckdaten zur Immobilie
Weitere Angaben
Frau Kathrin Maier
Immobilienvermittlung der Raiffeisenbank im Allgäuer Land eG
kathrin.maier@immo-rb-allgaeuerland.de
Objektbeschreibung
Sie wünschen sich ein Haus in ländlicher Lage, die Stadtmitte von Memmingen sollte nur 5 km entfernt sein und Sie möchten einziehen ohne zu renovieren - dann sind Sie hier genau richtig! Das nach Südwesten ausgerichtete Reiheneckhaus besticht mit einer gelungenen und freundlichen Raumaufteilung. Den Lebensmittelpunkt stellt der offene Wohn-/Essbereich dar. Gleich daneben die Küche mit neuwertiger EBK (diese ist bereits im Kaufpreis enthalten). Zum Sonnen und Entspannen lädt Sie die überdachte Westterrasse sowie der Garten ein. Das Obergeschoß beherbergt 2 Schlafzimmer nebst Tageslichtbadezimmer. Das Dachgeschoß bietet Ihnen ein Studiozimmer nebst Abstellraum. Der Einbau einer Dusche ist hier möglich. Das gesamte Haus ist unterkellert und verfügt somit über ausreichend Abstellfläche. Platz für Ihren PKW finden Sie in den beiden Garagen. Geheizt wird mit einer neuen Luft-/Wärmepumpe. 2022 wurde eine PV-Anlage mit einer Leistung von 9,4 kWp installiert.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne hören wir von Ihnen.
Energieausweisdaten
| Endenergieverbrauch | 32,2 kWh/(m²*a) |
| Baujahr | 1999 |
| Wesentlicher Energieträger | LUFTWP |
| Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Energieeffizienzklasse | A |
| Ausweis gültig bis | 19.04.2035 |
