Neubauwohnung incl. Hobbyraum, Gartenanteil und 2 Stellplätzen!

485.000,00 € - 87487 Wiggensbach / Ermengerst - Souterrain

Eckdaten zur Immobilie

Objekt-ID
2515
Objektart
Souterrain
Lage
87487 Wiggensbach / Ermengerst
Zimmer
3
Wohnfläche
ca. 90 m²
Kaufpreis
485.000,00 €
Provision für Käufer
0,00 % des Kaufpreises
Stellplatz Kaufpreis
Außenstellplatz - Anzahl: 2 - 0,00 €
Zur Baufinanzierung

Weitere Angaben

Heizungsart
Fußbodenheizung
Energie mit Warmwasser
Ja
Terrasse vorhanden
Ja
Gebaeudeart
Wohn
Keller
Ja
Zustand
Neuwertig
Verfügbar ab
Ende 2025
Frau Kathrin Maier

Frau Kathrin Maier

Immobilienvermittlung der Raiffeisenbank im Allgäuer Land eG

Tel. 08374 582430

kathrin.maier@immo-rb-allgaeuerland.de

Objektbeschreibung

Wohnen in einer Neubauwohnung mit Gartenanteil - was will man mehr!

In angenehmer Wohnlage in Ermengerst wird in massiver Bauweise im KFW Standard 55 ein Vierfamilienfamilienhaus errichtet.

Die Ausstattung ist hochwertig. Änderungswünsche können nach Absprache mit dem Bauherrn noch berücksichtigt werden.
Gelungen teilt sich die angebotene Wohnung in Wohn-/Esszimmer incl. Küche, Schlafzimmer mit Ankleide, Badezimmer, Abstellraum und Hobbyraum auf. Dieser kann gut als Büro, Schlafzimmer etc. genutzt werden und bietet Ihnen ca. 15 qm zusätzliche Fläche zur Wohnfläche. Erweitert wird der Wohn(t)raum durch eine ca. 33 qm große Terrasse nach Süden. Zum Gärteln und Verweilen lädt Sie der Gartenanteil ein. Platz für Ihren PKW finden Sie auf den beiden Außenstellplätzen.
Sie erwerben diese Wohnung provisionsfrei.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne hören wir von Ihnen!

Energieausweisdaten

Endenergiebedarf 19 kWh/(m²*a)
Baujahr 2025
Wesentlicher Energieträger LUFTWP
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse A+
Ausweis gültig bis 10.11.2034
A+

Umgebung und Wohnlage

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